ÁREA RURAL - Timburi / SP
Código: 1017
Bairro: ÁREA RURAL
Área Total: 6.000,00 m²
Área Terreno: 6.000,00 m²
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
O chão de cascalho limpo é o que primeiro chama a atenção ao desembarcar nesta ilha de 6.000 m² em Timburi. Diferente de terrenos brutos que exigem anos de manejo, aqui o espaço já está consolidado e pronto para o uso imediato. É uma propriedade que se sustenta pela raridade geográfica, posicionada em uma região valorizada pela proximidade com o Resort Tayayá e o Condomínio Ilha Bela de Carlópolis. Ter uma ilha particular nesse eixo não é apenas sobre lazer, mas sobre deter um ativo imobiliário finito que poucas pessoas no mercado terão acesso, garantindo uma reserva de patrimônio em uma das áreas rurais mais cobiçadas do interior paulista.
Para quem planeja uma transição de patrimônio ou busca diversificar os investimentos, o proprietário estuda permuta como parte do negócio. Isso abre uma janela interessante para viabilizar a aquisição sem descapitalização imediata e total. É uma oportunidade de trocar um ativo convencional por algo que oferece segurança jurídica e um cotidiano que foge de qualquer padrão urbano. Se você já conhece a região e entende o valor de estar perto da estrutura da Ilha Bela, sabe que um terreno desse porte e com essa privacidade raramente volta ao mercado com facilidade. Entre em contato para entender os detalhes da documentação e as possibilidades de negociação.
A estrutura atual foi pensada para quem gosta de receber sem complicações. A casa entrega o essencial com inteligência: uma cozinha funcional, sala e um dormitório configurado para acomodar até oito pessoas simultaneamente. Os banheiros são divididos entre masculino e feminino, facilitando a dinâmica quando o barco traz amigos ou família para passar o final de semana. Do lado de fora, os diversos pontos de rede espalhados pela área livre convidam para o descanso após o almoço, aproveitando a brisa constante que só um imóvel cercado por água de todos os lados consegue proporcionar. É um cenário de autonomia total, onde o silêncio só é interrompido pelo movimento da represa.
ÁREA RURAL, Timburi-SP
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Adriano Miranda Imóveis
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador
Creci-SP: 279.236-F | CNAI: 56417
(14) 99677-0254
adrianomirandaimoveis@creci.org.br
Corretor
Adriano Miranda Imóveis
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador
Creci-SP: 279.236-F | CNAI: 56417
Rua João Hailer, 347 - Sala 02, Centro - CEP: 18.800-023 - Piraju/SP
www.adrianomirandaimoveis.com © 2026. Todos os direitos reservados.
Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.
