Name: Casa à Venda em Piraju: 3 Quarto(s), 1 Suíte | Ref. 1029
SKU: 1029
Price: 650000 BRL
Availability: InStock

Código: 1029

Endereço: Rua Jorge Francisco, 635

Complemento: CASA

Zona: URBANA

Ponto de Referência: PRÓXIMO AO CENTRO DE CONVIVENCIA DO IDOSO

Bairro: Jardim Ana Carolina

Área Construída: 169,61 m²

Área Terreno: 282,15 m²

Terreno Frente: 12 Metros

Terreno Fundo: 25 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 3.832,00

Sobre o Imóvel

A primeira impressão ao entrar é de uma planta que prioriza o aproveitamento de espaço e a circulação de ar, algo cada vez mais raro em terrenos urbanos. O imóvel está posicionado em uma área consolidada do Jardim Ana Carolina, vizinho ao Centro de Convivência do Idoso, o que garante uma vizinhança estável e silenciosa. Para quem analisa o mercado de Piraju, o ponto é estratégico: o bairro mantém uma demanda constante tanto para moradia própria quanto para locação, sustentada pela proximidade com a rede de serviços essencial, como hospitais, farmácias e escolas.

Características

Portão Eletrônico
Sala
Quarto
Cozinha
Garagem
Área de Serviço
Suíte
Escola
Farmácia
Supermercado
Hospital
Posto Combustível
Bares e Restaurantes

Pontos Fortes

A negociação ganha tração pela flexibilidade nas condições de aquisição. O proprietário aceita financiamento bancário e está aberto a estudar permuta, o que facilita o fechamento para quem precisa girar capital ou utilizar crédito imobiliário. Trata-se de uma oportunidade de ocasião em um setor da cidade que já passou pela fase de valorização especulativa e agora entrega solidez patrimonial. Se você busca um imóvel com fundamentos claros de valorização e metragem generosa, vale agendar uma visita para entender o potencial de perto.

Observações

São quase 170 m² de área construída em um terreno de 282 m², dimensões que validam o custo-benefício frente aos novos lançamentos da região. A estrutura conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e três salas distintas, configuração que permite adaptações para home office sem comprometer a privacidade da família. O portão eletrônico e a garagem para dois carros resolvem a logística de segurança e praticidade diária. É um ativo com liquidez imediata, dada a escassez de casas desse porte com manutenção em dia e documentação pronta para transferência.

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Localização

Rua Jorge Francisco, 635, Piraju - SP, 18800-730

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Adriano Miranda Imóveis
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador
Creci-SP: 279.236-F | CNAI: 56417
(14) 99677-0254
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