Vila São José - Piraju / SP
Código: 1124
Endereço: Rua José de Souza Mourão, 56
Complemento: PRÉDIO COMERCIAL
Ponto de Referência: OURIMADEIRAS
Bairro: Vila São José
Área Construída: 405,30 m²
Área Terreno: 438,00 m²
Terreno Frente: 14,70 Metros
Permuta: Sim
Este prédio comercial em Vila São José, Piraju/SP, posiciona-se como oportunidade singular para investidores que buscam versatilidade e alto potencial de retorno. Com área construída de 405,30 m² distribuídos em 3 pavimentos bem planejados — incluindo recepção e cozinha — e três banheiros, o imóvel oferece amplitude e funcionalidade para diversos segmentos: principalmente o de confecção, escritórios corporativos ou franquias. A fachada de 14,70 m de frente reforça a imponência do terreno de 438 m², garantindo visibilidade estratégica junto ao ponto de referência Ourimadeiras.
Recepção
Sala
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Bancos
Supermercado
Hospital
Posto Combustível
Para o investidor experiente em busca de diversificação de portfólio e retorno consistente, esta edificação apresenta excelente custo-benefício e aceita permuta, potencializando alternativas de financiamento e troca de ativos. Entre em contato para agendar visita técnica e analisar projeções de fluxo de caixa personalizadas: descubra como encaixar este projeto no seu plano de expansão e garantir vantagem imediata no mercado local.
A localização privilegia fluxo qualificado de público e facilita a rotina de colaboradores e clientes. A poucos passos encontram-se bares, restaurantes, escolas, farmácias, bancos e supermercado, além de hospital e posto de combustível. Essa infraestrutura completa acelera a ocupação e justifica tarifas de aluguel competitivas, maximizando a rentabilidade.
Rua José de Souza Mourão, 56, Piraju - SP, 18807-040
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Adriano Miranda Imóveis
Creci-SP: 279.236-F
(14) 99677-0254
Rua João Hailer, 347, Sala 02
Centro - Piraju - SP
adrianomirandaimoveis@creci.org.br
Corretor
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Adriano Miranda Imóveis
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Rua João Hailer, 347 - Sala 02, Centro - Piraju
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